雅居樂：給您兩個(gè)四星級(jí)的家；富力：為給百姓締造美好未來而不懈；保利地產(chǎn)：為平凡人蓋好新房子；陽光城、中信集團(tuán)、浙江廣廈……。

說實(shí)話，那些地產(chǎn)商有兩個(gè)算兩個(gè)，除上頭喊的黑唇，銀身把百姓的自身利益放第一位的，總之兩個(gè)沒。

為何那么說？答：市售那些難題新盤廢棄物洋房何況都是我合作開發(fā)的？

因此這第三篇文章，我就想跟我們回去地聊聊聊市售的難題新盤、廢棄物洋房究竟是是不是來的，為何在買車時(shí)不如果一味國際品牌崇敬，看法如下表所示。

具體來說從地產(chǎn)商的視角上講：樓面價(jià)越抬越高，中烏魯卻被卡的明處，一成交產(chǎn)品價(jià)格相差懸殊下，百姓總之是歡呼雀躍，但動(dòng)了誰的乳酪我們一目了然。

利潤(rùn)，從何而來？答：只能壓縮成本，因此我認(rèn)為這段時(shí)期的新房子，質(zhì)量確實(shí)堪憂，特別是精裝房。

另外，地產(chǎn)商忙著拿地融資，忙著合作開發(fā)建設(shè)，忙著核算成本，忙著砸錢營(yíng)銷……。那么我想問，占據(jù)了他們99%以上精力的那些東西，跟百姓想要的好新房子，有半毛錢關(guān)系么？

樓棟，永遠(yuǎn)都是能塞多少塞多少；樓間距，永遠(yuǎn)都是滿足最低規(guī)范要求；日照采光，永遠(yuǎn)都是滿足冬至日兩小時(shí)即可……。

我比如下表所示面這兩套千萬豪宅，我打問號(hào)的地方我們看著心疼不？這何況不是錢么？

如果這就是號(hào)稱要為百姓鞠躬盡瘁死而后已才能打造出來的完美好房源，那我總之無話可說。揚(yáng)州移動(dòng)廁所

其次從設(shè)計(jì)院的視角上講：我上大學(xué)那會(huì)，全國只有60來所學(xué)校有建筑系，我畢業(yè)那會(huì)，全國就有200所學(xué)校有建筑系了，然后又過去了十多年。

那些新兵都在干嘛呢？答：加班畫圖。我們隨便去找個(gè)設(shè)計(jì)院看看好了，老一輩忙著接項(xiàng)目已經(jīng)完全脫產(chǎn)，中層忙著考證生娃買車兼顧主創(chuàng)，沒什么工作經(jīng)驗(yàn)的人天天熬夜加班趕圖，我看著還挺欣慰，未來可期。

可難題是：建筑師哪怕是建筑設(shè)計(jì)師，究竟需不需要底蘊(yùn)，需不需要閱歷，需不需要想法？

如果設(shè)計(jì)院所做的一切都只是為了滿足甲方爸爸的要求，滿足國家最低規(guī)范要求，只要通過圖審就萬事大吉。那如何去打造有口皆碑的精品新盤？誰去關(guān)心下面那些百姓的訴求？

然后就是購房者的視角了：我其實(shí)挺好奇的，房?jī)r(jià)都那么高了，我們買車還是全靠閉著眼搶，不論新盤洋房有多么的廢棄物，永遠(yuǎn)都是日光夜光。

假如，我說的是假如地產(chǎn)商合作開發(fā)的新房子那么受市場(chǎng)歡迎。那會(huì)不會(huì)給他們?cè)斐慑e(cuò)覺，覺得他們合作開發(fā)的新盤非常不錯(cuò)，非常成功。然后在下兩個(gè)項(xiàng)目中全盤復(fù)制。我得個(gè)天，好像真的是這個(gè)樣子的。

假如，我說的是假如從來就沒人告訴過設(shè)計(jì)院，你們的設(shè)計(jì)不行，會(huì)不會(huì)給他們?cè)斐慑e(cuò)覺，覺得他們的設(shè)計(jì)完美無瑕？我得個(gè)天，好像真的是這個(gè)樣子的。揚(yáng)州移動(dòng)廁所

因此在今天，我得代表廣大同仁真心的感謝一下全國購房物業(yè)公司，正是你們的認(rèn)可，才讓我們這一輩建筑師想干嘛就干嘛，哪怕錯(cuò)了也可以是對(duì)的。

我們現(xiàn)在明白難題新盤廢棄物洋房是是不是來的了吧？我可以非?？隙ǖ母嬖V我們，整個(gè)社會(huì)基本上是沒人會(huì)去關(guān)心新盤洋房的宜居品質(zhì)，沒人會(huì)去關(guān)心你們的訴求的。

因?yàn)閺氖贾两K，地產(chǎn)商、設(shè)計(jì)院、購房者之間，都是0交流、0溝通。

這第三篇文章聊到這里也就差不多了，我其實(shí)就是想告訴我們，難題新盤廢棄物洋房隨處可見自有其道理，甚至你們也是幫兇之一。?